Potražnja za luksuznim nekretninama u Istri dvostruko veća od ponude

Istra – Vrsar

Luksuzne nekretnine u Istri, vile za odmor i zemljišta s pogledom na more, pravi su hit među investitorima.

Potražnja je ogromna, tolika da je ponuda ne može pratiti. Prema procjenama, gotovo je dvostruko veća od ponude, i pravi je trenutak za ulaganje u nekretnine.

Prepoznali su to i iskoristili mnogi investitori, što domaći, što inozemni te masovno kupuju nekretnine diljem Istre, od onih na moru, do onih u središnjoj Istri. Da je trenutak pravi, dokazuje i činjenica da godišnji povrat investicije doseže i do 10 posto. K tome, trenutak je u kojem banke još uvijek nude povoljne kredite, a s obzirom da su kamate na štednju rekordno niske, ovakva vrsta ulaganja trenutačno se čini kao dobar odabir.

– Cijene nekretnina imaju tendenciju rasta, i to zbog rasta potražnje. Osim toga, prilikom kupnje, primjerice, kuće za odmor, nekretnina se dio godine može koristiti u osobne svrhe, a dio godine iznajmljivati. Godišnji povrat investicije od prihoda iznajmljivanja iznosi u prosjeku 8 posto od uloženog, ali i vrijednost nekretnine na tržištu nekretnina raste, pojasnila je Lorena Kogej, voditeljica istarske poslovnice agencije za nekretnine Dogma iz Rijeke, te licencirani agent za posredovanje u poslovanju u prometu nekretninama, objašnjavajući zbog čega je pravi trenutak za ulaganje u nekretnine.

U jakim turističkim destinacijama nekretnine su daleko najskuplje, pa je uz Rovinj i Novigrad, cijena kvadrata najskuplja u Poreču.

Dok se cijena kvadrata luksuznih kuća i stanova u Poreču kreće preko ionako vrtoglavih 3000 eura. U okolici grada cijena pada pa tako kvadrat stana u novogradnji varira između 1400-1500 eura. A kako će se kretati cijena u budućnosti najviše ovisi o potražnji.

Korekciju cijene mogu eventualno doživjeti nekretnine na lokacijama koje nisu atraktivne, gdje će sami vlasnici biti primorani sniziti cijenu ukoliko im vlasništvo bude opterećenje.

Ostavite komentar

Please enter your comment!
Please enter your name here

 

Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu i "Boka News" se ne može smatrati odgovornim za napisano.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.